Эксперты прокомментировали новый Генплан Киева и цены на новостройки

Эксперты прокомментировали сообщение директора КП "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана Киева" Сергея Броневицкого о том, что к 2025 году в Киеве построят 28,5 млн кв. м нового жилья.

По мнению директора Союза консультантов по недвижимости Виктора Несина, выполнить запланированное вполне возможно за 15 лет. "До кризиса дома возводили круглосуточно. И благодаря строительству поднималась экономика. По моим подсчетам, для обновления рынка недвижимости надо еще 2 года. Тогда стабилизируется ситуация в экономике государства, и можно будет начинать такие глобальные проекты", - отметил он.

Однако в возможность активного развития рынка новостроек Киева и возведения 28,5 млн. кв. м нового жилья в Киеве не верит директор Союза специалистов недвижимости Александр Рубанов. "И все это декларации, как и государственные программы по стимулированию молодежного жилья. Еще при правлении Леонида Кучмы звучали подобные заявления. И где все эти новостройки Киева? Где доступное жилье?", - подчеркнул он.

По словам Рубанова, сейчас средняя цена за 1 кв м новостройки в столице составляет $ 1770. "Такая цена постепенно снижается. К концу этого года упадет на 30-50 долларов, а через полтора года преодолеет психологический барьер 1500 долларов. Такая ситуация вызвана тем, что у людей на недвижимость не хватает средств: им хотя бы поесть за что было, не говоря уже о квартирах", - считает он.

По его словам, больше всего пострадал сектор роскошных квартир. "Такое жилье стоит по несколько лет, его никто не покупает. Наиболее цена падает на "хрущевки", многие из них в аварийном состоянии, их ресурс израсходован, их хотят быстрее продать, а следовательно, уменьшают цену", - отметил Рубанов.

Источник: svdevelopment.com

Недавние новостиВсе новости

• 17.09.2020Стоит покупать квартиру на первом или последнем этаже?
• 04.09.2020Купить квартиру Киев. Обзор рынка квартир. Август 2020.
• 26.08.2020Нужно делать ремонт перед продажей квартиры?
• 14.08.2020Обязательное подключение газовых счетчиков в Украине.
• 04.08.2020Купить квартиру в Киеве. Обзор рынка. Июль 2020