Участники рынка недвижимости ожидают появление реальной стоимости

Предстоящее повышение деловой активности в осенний период порождает неоднозначные прогнозы экспертов рынка недвижимости по поводу ситуации в отрасли. Уверенность в стабильности рынка пошатнула угроза повторного мирового кризиса, связанного с возможным дефолтом США, который удалось избежать буквально за несколько часов до его начала.

«На рынке недвижимости Украины однозначно отразятся любые отрицательные процессы мировой экономики» –  рассказал собственник инвестиционно-девелоперской компании «Форум-Инвест» Евгений Долгов. «С одной стороны, если гривна «упадет», долги застройщиков перед банками подешевеют.  С другой стороны – люди перестанут вкладывать в недвижимость, даже на психологическом уровне не будут смотреть в эту сторону и вообще принимать какие-либо решения об инвестициях», – добавил эксперт.

В свою очередь, доля покупателей, предпочитающих вложение в недвижимость другим формам инвестиций, постепенно увеличивается. Одновременно с этим, остается высоким процент покупателей, которые продолжают ожидать обещанного «дна» и считают, что после падения цен им удастся приобрести квартиру в Киеве значительно дешевле, чем сейчас.

«Судя по тому, как растет интерес к качественным и надежным проектам –  так называемое «дно» уже пройдено. В ближайшем будущем должно произойти то, чего не было до кризиса – диверсификация недвижимости по качественным признакам. Исчез дефицит, когда покупали все, что могли, и цена «хрущевки» практически не отличалась от цены современной комфортабельной квартиры. Теперь будет именно реальная стоимость, обусловленная  месторасположением объекта, качеством проекта и строительства, наличием развитой инфраструктуры. Совокупность всех этих факторов и определит итоговую цену больше, чем покупательная способность населения» – добавил Е.Долгов.

Источник: building.ua

Недавние новостиВсе новости

• 17.09.2020Стоит покупать квартиру на первом или последнем этаже?
• 04.09.2020Купить квартиру Киев. Обзор рынка квартир. Август 2020.
• 26.08.2020Нужно делать ремонт перед продажей квартиры?
• 14.08.2020Обязательное подключение газовых счетчиков в Украине.
• 04.08.2020Купить квартиру в Киеве. Обзор рынка. Июль 2020