В США число уведомлений о неисполнении обязательств по ипотеке упало до минимума

Число уведомлений кредиторами граждан США о неисполнении обязательств по ипотеке и предстоящем изъятии жилья за долги (так называемые foreclosures) сократилось в июле на 35% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года - до 212,764 тыс. домовладений, минимального уровня за 44 месяца.

По сравнению с июнем показатель упал на 4%, свидетельствуют данные компании RealtyTrac Inc., выдержки из которых приводит агентство Bloomberg.

Как отмечается в сообщении RealtyTrac, кредиторы продолжают откладывать процесс конфискации недвижимости с целью проведения расследований, касающихся неверной документации.

«В настоящее время тренд на уменьшение числа foreclosures зажил своей жизнью, - отметил главный исполнительный директор RealtyTrac Джеймс Саккасио. - К сожалению, этот спад не основан на заметном улучшении ситуации на рынке жилья, а вызван проволочками с документами, что означает, что тяжелая обстановка на рынке сохранится в 2012 г. и дальше».

Число уведомлений об ипотечных дефолтах снижается в годовом исчислении уже 10-й месяц подряд.

Лидером по количеству случаев лишения прав собственности уже 55-й месяц подряд остался штат Невада, здесь уведомление о дефолте получил каждый 115-й домовладелец. Следом идет Калифорния: здесь уведомления пришли в 1 из 239 домовладений; Аризона стала третьей - с показателем 1 из 273.

При этом первое место по числу случаев лишения прав собственности в абсолютном выражении заняла Калифорния - 56,193 тыс. Второе и третье место заняли Флорида и Джорджия с 22,377 тыс. и 11,461 тыс. случаев соответственно.

Ранее сообщалось, что в конце 2010 г. конфискация недвижимости у неплательщиков по ипотечным кредитам существенно снизилась после того, как американские банки, среди которых Bank of America Corp. и JPMorgan Chase & Co. объявили временный мораторий на ее проведение в связи с начатым расследованием этой практики. Это способствовало тому, что большое количество конфискованных домов не было выставлено на продажу, а их статус оказался неопределенным.

В конце прошлого года Комиссия по ценным бумагам и биржам США (SEC) начала изучение практики проведения конфискации недвижимости у неплательщиков по ипотечным кредитам. Этим вопросом также заинтересовались правоохранительные органы и другие регуляторы финрынка США. Ранее стало известно, что во многих случаях из-за огромного количества дел документы для проведения конфискаций подписывались сотнями без проведения должного анализа и без проверки первичных документов.

Источник: building.ua

Недавние новостиВсе новости

• 17.09.2020Стоит покупать квартиру на первом или последнем этаже?
• 04.09.2020Купить квартиру Киев. Обзор рынка квартир. Август 2020.
• 26.08.2020Нужно делать ремонт перед продажей квартиры?
• 14.08.2020Обязательное подключение газовых счетчиков в Украине.
• 04.08.2020Купить квартиру в Киеве. Обзор рынка. Июль 2020