Мировой рынок коммерческой недвижимости растет вопреки угрозе кризиса

Мировой рынок коммерческой недвижимости продолжает расти, игнорируя увеличивающийся отрыв от фундаментальных показателей экономик. Об этом пишут в отчете консультанты риэлторского и консалтингового агентства LaSalle Investment Management.

Как передают Ведомости текст отчета, "волатильность и нервозность в других классах активов, особенно заметные в европейских государственных облигациях, акциях азиатских компаний, ценах на сырье, американских долговых бумагах, не находят адекватного отклика на рынке недвижимости, и это вызывает определенные опасения".

Москва возглавила мировой список по росту стоимости активов (более чем на 60%) и по повышению арендных ставок (почти на 50%) в сфере премиальной офисной недвижимости. За II квартал инвестиции в российскую коммерческую недвижимость составили $2,3 млрд., почти в 3,5 раза превысив прошлогодний показатель и сделав Россию самым быстрорастущим рынком в мире.

Рынок коммерческой недвижимости растет в том числе за счет низкой базы, считает главный экономист Deutsche Bank в России Ярослав Лисоволик. Этот рынок больше остальных пострадал от кризиса: банки, несмотря на поддержку государства, серьезно сократили объемы кредитования девелоперов. Восстановление рынка, по его словам, началось лишь в прошлом году, но и сейчас объемы кредитования не достигли докризисного уровня.

Напомним, европейский рынок коммерческой недвижимости продолжает восстанавливаться, причем ведущую роль в этом процессе играет рост спроса на премиальные активы торговой недвижимости.

Источник: http://biz.liga.net

Недавние новостиВсе новости

• 17.09.2020Стоит покупать квартиру на первом или последнем этаже?
• 04.09.2020Купить квартиру Киев. Обзор рынка квартир. Август 2020.
• 26.08.2020Нужно делать ремонт перед продажей квартиры?
• 14.08.2020Обязательное подключение газовых счетчиков в Украине.
• 04.08.2020Купить квартиру в Киеве. Обзор рынка. Июль 2020