Эксперты отмечают повышение спроса на элитную недвижимость

В 2011 году спрос на элитную жилую недвижимость Киева вырос на 7%, однако предложение не успевает реагировать на тенденции рынка. Об этом говорится в годовом отчете компании Knight Frank, пишет building.ua.   Эксперты отмечают, что с конца 2009 года соотношение спроса и предложения в сегменте элитной жилой недвижимости постепенно стабилизируется. Анализ сделок в данном сегменте показывает, что большим спросом у покупателей пользуются квартиры в объектах, которые уже сданы в эксплуатацию или же находятся на завершающем этапе строительства.

Важным трендом рынка элитной жилой недвижимости 2011 года стало перенаправление спроса в сторону качественного нового жилья в новостройках с высокой степенью готовности. При этом, спрос на покупку элитного жилья в строящихся объектах вырос по итогам 2011 года на 7% из-за ограниченного предложения готового жилья с адекватной ценой и площадью предлагаемых квартир. Покупатели все чаще выбирают качественную недвижимость в элитных новостройках небольшой площади. 

Однако, девелоперы не успевают реагировать на тенденции рынка, предлагая слишком большие квартиры по высоким ценам. Поэтому суммарные продажи в 2011 году выросли всего на 1,3%, наиболее популярными стали 2-3-комнатные квартиры площадью до 150 кв.м. При этом, эксперты отмечают, что в 2011 году большинство квартир в элитных новостройках было куплено для собственного проживания, поэтому покупатели стали намного требовательнее к характеристикам квартир.

Ранее сообщалось, что Киев занял 8-е место в рейтинге наиболее динамично растущих рынков элитной недвижимости, в 2011 году цены на элитную жилую недвижимость Киева выросли на 5,4%.

АН "Дом Плюс"

Недавние новостиВсе новости

• 17.09.2020Стоит покупать квартиру на первом или последнем этаже?
• 04.09.2020Купить квартиру Киев. Обзор рынка квартир. Август 2020.
• 26.08.2020Нужно делать ремонт перед продажей квартиры?
• 14.08.2020Обязательное подключение газовых счетчиков в Украине.
• 04.08.2020Купить квартиру в Киеве. Обзор рынка. Июль 2020