Кабмин изменил условия предоставления льготной ипотеки на доступное жилье

Изменения в Постановлении Кабмина от 25 апреля 2012 года №465, опубликованные на официальном сайте Кабмина 31 мая, касаются некоторых условий предоставления льготных кредитов на покупку доступного жилья. Об этом сообщает РБК-Украина.

Согласно данного постановления, в порядке предоставления ипотечных под 3% годовых внесены изменения, касающиеся верхней границы среднемесячного дохода семьи заемщика, который увеличен до 10 среднемесячных заработных плат (29420 грн. для Украины и 45920 грн. для Киева). Таким образом, претендовать на госипотеку смогут не только малообеспеченные граждане, но и так называемый "средний класс". Предоставление компенсации по кредиту прекращается в случае, если среднемесячный доход заемщика превышает 10-кратный размер среднемесячной заработной платы соответствующего региона.

Кроме того, постановлением установлено, что заемщиком может стать также и гражданин, который не состоит в очереди на улучшение жилищных условий.

Нормативная площадь доступного жилья на семью составляет 40-58 кв.м., при этом установлены граничные нормативы по цене на квадратные метры, которые в составляют: в Киеве – 7000 грн/кв.м, в Симферополе, Севастополе, Киевской области, областных центрах Украины – 5000 грн/кв.м, в остальных населенных пунктах Украины – 4000 грн/кв.м. Нормативные площади и стоимости могут быть увеличены за счет заемщика, так как государственная компенсация процентной ставки распространяется только в пределах нормативов.

Приобретаемое доступное жилье должно быть основным местом проживания заемщика и не может сдаваться в аренду, однако возможна его перепродажа.

В случае досрочного расторжения заемщиком договора с застройщиком, заемщик обязан в течение 3 месяцев вернуть всю сумму полученной за весь период компенсации по кредиту.

Ранее сообщалось, что утвержден список из 2000 квартир по программе государственной ипотеки, кредитование осуществляют 4 банка.

АН "Дом Плюс"

Недавние новостиВсе новости

• 17.09.2020Стоит покупать квартиру на первом или последнем этаже?
• 04.09.2020Купить квартиру Киев. Обзор рынка квартир. Август 2020.
• 26.08.2020Нужно делать ремонт перед продажей квартиры?
• 14.08.2020Обязательное подключение газовых счетчиков в Украине.
• 04.08.2020Купить квартиру в Киеве. Обзор рынка. Июль 2020