Анализ цен на жилую недвижимость в Киеве – итоги 2013 года

По итогам 2013 года средняя стоимость квартир на вторичном рынке в Киеве снизилась на 0,78%, в новостройках Киева – на 0,87%, при этом аренда в столице подешевела на 0,14%. Об этом говорится в статистике консалтинговой компании SV Development.

По статистике компании, в 2013 году в среднем стоимость квартир на вторичном рынке Киева незначительно снизилась - на 0,78% по сравнению с 2012 годом, составив 1901 у.е./кв.м. При этом самым доступным по цене в течение всего 2013 года традиционно оставался Деснянский район, средняя цена в котором на конец 2013 года составила 1515 у.е./кв.м., а самым дорогостоящим – центральный Печерский район со стоимостью 2930 у.е./кв.м. Рост цен в сегменте вторичного рынка жилья отмечен по итогам года только в Святошинском районе (+0,19%), в остальных районах цены падали – максимальное снижение в Дарницком районе (-1,65%), минимальное в Днепровском районе (-0,12%).

В 2013 году средняя стоимость квартир в новостройках Киева снизилась незначительно - на 0,87% по сравнению с 2012 годом, составив 1708 у.е./кв.м. На первичном рынке столицы в течение 2013 года самым доступным по цене оставался самый активный по строительству район столицы - Дарницкий (1363 у.е./кв.м), а самым дорогим – центральный Печерский район (2514 у.е./кв.м). Рост цен в сегменте первичного рынка жилья отмечен по итогам 2013 года только в Святошинском районе (+0,20%), в остальных районах цены падали – максимальное снижение в Дарницком и Печерском районах (-1,52% и -1,45% соответственно), минимальное в Днепровском районе (-0,40%).

В 2013 году средняя стоимость аренды квартиры в столице снизилась незначительно - на 0,14%, составив 692 у.е./месяц. По статистике 2013 года, самым доступным по стоимости аренды 1-комнатных квартир в течение всего 2013 года оставался Дарницкий район (435 у.е./месяц), самым дорогим – центральный Печерский  район (694 у.е./месяц), в сегменте 2-хкомнатных квартир – самый дешевый Дарницкий район (541 у.е./месяц), самый дорогой – Шевченковский  район (970 у.е./месяц), в сегменте 3-хкомнатных квартир – самый дешевый Дарницкий район (656 у.е./месяц), самый дорогой – Шевченковский  район (1130 у.е./месяц).

Наибольший рост арендных ставок в 2013 году отмечен сегменте 1-комнатных квартир в Голосеевском районе (+0,46%), а наименьший рост – в сегменте 3-комнатных квартир в Печерском районе (+0,10%). Максимальное снижение аренды зафиксировано по итогам 2013 года в сегменте 1-комнатных квартир в Печерском районе (-0,72%), а минимально цены упали в сегменте 3-комнатных квартир в Голосеевском районе (-0,13%).

Ранее сообщалось, что в 2012 году цены на жилье на вторичном рынке выросли на 4,24%, на первичном рынке – на 6,62%, а аренда подорожала на 20,94%.

АН "Дом Плюс"

Недавние новостиВсе новости

• 17.09.2020Стоит покупать квартиру на первом или последнем этаже?
• 04.09.2020Купить квартиру Киев. Обзор рынка квартир. Август 2020.
• 26.08.2020Нужно делать ремонт перед продажей квартиры?
• 14.08.2020Обязательное подключение газовых счетчиков в Украине.
• 04.08.2020Купить квартиру в Киеве. Обзор рынка. Июль 2020