Анализ цен на жилую недвижимость в Киеве – итоги 2014 года

По итогам 2014 года средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья столицы снизилась на 36,66%, в новостройках столицы – снизилась на 36,71%, аренда в столице при этом подешевела на 36,71%. Об этом сообщается в статистике консалтинговой компании SV Development.

По статистике компании, по итогам 2014 года средняя стоимость квартир на вторичном рынке столицы значительно снизилась - на 36,66% по сравнению с 2013 годом, составив 1204 у.е./кв.м. При этом самыми доступными по цене в течение всего 2014 года традиционно были Деснянский район (средняя цена на конец  2014 года 1011 у.е./кв.м) и Дарницкий район (средняя цена на конец  2014 года 970 у.е./кв.м), а самым дорогостоящим – центральный Печерский район (средняя цена на конец  2014 года 1809 у.е./кв.м). При этом по итогам года снижение цен отмечено во всех районах столицы, максимальное снижение - в Соломенском районе (-38,83%), минимальное в Деснянском районе (-33,27%).

В 2014 году средняя стоимость квартир в новостройках Киева также существенно снизилась - на 36,71% по сравнению с 2013 годом, составив 1081 у.е./кв.м. При этом самыми доступными по цене в течение всего 2014 года был активно застраивающийся Дарницкий район (средняя цена на конец  2014 года 892 у.е./кв.м.) и Деснянский район (средняя цена на конец  2014 года 865 у.е./кв.м), а самым дорогостоящим – центральный Печерский район (средняя цена на конец  2014 года 1534 у.е./кв.м). При этом по итогам года снижение цен отмечено во всех районах столицы, максимальное снижение - в Печерском районе (-38,96%), минимальное в Дарницком районе (-34,56%).

В 2014 году средняя стоимость аренды квартиры в столице также снизилась значительно - на 36,71%, составив 438 у.е./месяц. По итогам 2014 года, самыми доступными по стоимости аренды 1-комнатных квартир стали Днепровский, Дарницкий и Голосеевский районы (средняя цена на конец  2014 года – 269 у.е./месяц, 279 у.е./месяц, 279 у.е./месяц соответственно), а самым дорогим – центральный Печерский  район (средняя цена на конец  2014 года – 439 у.е./месяц). В сегменте 2-х и 3хкомнатных квартир по итогам 2014 года самым дешевым стал Дарницкий район (средняя цена на конец  2014 года – 348 у.е./месяц и 418 у.е./месяц соответственно), а самым дорогим – Шевченковский  район (средняя цена на конец  2014 года – 614 у.е./месяц и 700 у.е./месяц соответственно).

По итогам года снижение арендных ставок отмечено абсолютно во всех сегментах и районах столицы, минимальное снижение стоимости аренды зафиксировано по итогам 2014 года в сегменте 1-комнатных квартир в Деснянском районе (-34,30%), максимальное – в сегменте 1-комнатных квартир в Днепровском районе (-38,72%).

Ранее сообщалось, что в 2013 году снижение цен на жилье на вторичном рынке столицы составило всего 0,78%, на первичном рынке – 0,87%, на рынке аренды - 0,14%.

АН "Дом Плюс"

Недавние новостиВсе новости

• 17.09.2020Стоит покупать квартиру на первом или последнем этаже?
• 04.09.2020Купить квартиру Киев. Обзор рынка квартир. Август 2020.
• 26.08.2020Нужно делать ремонт перед продажей квартиры?
• 14.08.2020Обязательное подключение газовых счетчиков в Украине.
• 04.08.2020Купить квартиру в Киеве. Обзор рынка. Июль 2020