Эксперты не видят перспектив возрождения рынка жилья США

По мнению аналитиков рынка недвижимости, ослабленная кризисами экономика США, сдерживая потребительские расходы, не предоставляет домовладельцам возможности выкупить заложенное имущество. Исходя из этого, цены на жилье в США продолжают падать, и это падение будет продолжаться еще много лет. Об этом сообщает портал BFM.ru со ссылкой на The Wall Street Journal.

Кроме всего прочего, сложная финансовая ситуация делает перспективы роста рынка жилья практически недостижимыми. По прогнозам ведущих американских экономистов, цены на жилье в США упадут в 2012 году еще на 2,5%. В 2013 году падение американского рынка недвижимости замедлится, однако устойчивого роста в последующие 4-5 лет ожидать не стоит, эксперты прогнозируют рост не более 1,1% в год.

В подтверждение прогнозов экспертов международное рейтинговое агентство Standard&Poors сообщило о рекордном падении индекса Кейса-Шиллера, который оценивает стоимость жилья в 20 крупнейших городах США. По сравнению с 2005 годом индикатор Кейса-Шиллера упал на 31,6%. Ранее сообщалось, что согласно отчету компании Knight Frank, цены на жилье в США упали на 5,9% за период июль 2010 года - июнь 2011 года.

Самым больным вопросом американского рынка недвижимости остается вопрос ипотечного кредитования. По сообщению The New York Times, в сентябре Федеральное агентство по финансированию жилья США собирается подать в суд крупнейшие финансово-кредитные учреждения США за неверно оцениваемые ценные бумаги по обеспечению ипотечных кредитов. В числе ответчиков такие фигуранты, как Bank of America, Goldman Sachs, JPMorgan Chase, Deutsche Bank.

АН «Дом Плюс»

Недавние новостиВсе новости

• 17.09.2020Стоит покупать квартиру на первом или последнем этаже?
• 04.09.2020Купить квартиру Киев. Обзор рынка квартир. Август 2020.
• 26.08.2020Нужно делать ремонт перед продажей квартиры?
• 14.08.2020Обязательное подключение газовых счетчиков в Украине.
• 04.08.2020Купить квартиру в Киеве. Обзор рынка. Июль 2020