Эксперты прогнозируют быстрое принятие закона «О рынке земель»

Известно, что в настоящее время продолжаются активные инициативы правительства по снятию моратория на продажу сельскохозяйственных земель. Кабинет министров Украины передал на рассмотрение Верховной Рады проект закона "О рынке земель" №9001-1, который зарегистрирован в парламенте 19 июля 2011 года.

 Как уточнили Building.ua в международной юридической фирме Arzinger, учитывая то, что так быстро приняли Закон Украины «О государственном земельном кадастре», законопроект о рынке земель № 9001-1, видимо, имеет больше шансов по сравнению с предыдущими проектами.

«Предложенный правительством законопроект дает исчерпывающий перечень субъектов, которые могут приобретать в собственность сельскохозяйственные земли по гражданско-правовым договорам. А именно, к ним относятся: граждане Украины, фермерские хозяйства, государство и органы местного самоуправления. Из такой формулировки следует, что земли сельскохозяйственного назначения могут приобрести в собственность среди юридических лиц лишь фермерские хозяйства. При этом предприятия других организационно-правовых форм могут приобретать такие земли только на праве пользования», - уточнили юристы.

В законопроекте отмечается также, что иностранные лица не могут приобретать в собственность сельскохозяйственные земли. Иностранным лицом согласно законопроекту считаются: иностранные лица, лица без гражданства, иностранные предприятия, предприятия, в уставном капитале которых не менее десяти процентов составляет иностранная инвестиция, иностранные юридические лица, иностранные государства, межправительственные и неправительственные организации.

«Таким образом, иностранные лица (юридические или физические) будут основывать сначала одно общество в Украине (которое будет считаться иностранным лицом в понимании законопроекта «О рынке земель»), а тогда последнее выступит учредителем второго общества, которое будет иметь право приобретать землю сельскохозяйственного назначения. Следовательно, как и в предыдущих редакциях не найден эффективный способ устранения иностранных лиц от возможности приобретать сельскохозяйственные земли», - подчеркнули эксперты Arzinger.

Источник: http://building.ua

Недавние новостиВсе новости

• 17.09.2020Стоит покупать квартиру на первом или последнем этаже?
• 04.09.2020Купить квартиру Киев. Обзор рынка квартир. Август 2020.
• 26.08.2020Нужно делать ремонт перед продажей квартиры?
• 14.08.2020Обязательное подключение газовых счетчиков в Украине.
• 04.08.2020Купить квартиру в Киеве. Обзор рынка. Июль 2020