Итоги февраля 2016: В столице проведена 571 сделка купли-продажи жилья

По итогам февраля 2016 года в столице проведена 571 сделка купли–продажи жилья (+65,5% к январю 2016 и +55,6% к февралю 2015 года). 303 квартиры (+56% к январю 2016 года, +34,6% к февралю 2015 года) было реализовано на вторичном рынке и 268 квартир на первичном (+77,5% к январю 2016 года, +27% к февралю 2015 года). Об этом пишет UBR.ua ссылаясь на SV Development.

Цены на квартиры, в связи с курсовыми колебаниями, продолжают рост в гривне, но снижаются в долларовом эквиваленте.  Покупатели отдают предпочтение вторичке, как более надежной для инвестиций. По мнению аналитика SV Development Сергея Костецкого, максимум спроса будет припадать  на жилье нового жилого фонда (дома 10-12 летней давности).

По данным ИАП "Столичная недвижимость", стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости по итогам февраля снизилась на 1% в долларовом эквиваленте, до 1463 у.е./кв. м. и увеличилась в гривневом эквиваленте на 8,5%, до 39,8 тыс. грн./кв. м. На первичном рынке столичной недвижимости гривневые цены в среднем выросли на 2%, до 23,5 тыс. грн./кв. м.

По словам Ирины Луханиной - эксперта риэлтерской компании - спрос сосредоточен в двух сегментах рынка — эконом и элитном. В эконом-сегменте большую часть всех транзакций составляют сделки "с доплатой", когда клиент, продавая свое жилье, покупает взамен другое.

В сегменте «элит» сделки совершаются нашими соотечественниками с целью приобретения не только для личных целей, но и для последующей сдачи недвижимости в аренду.  

По прогнозам эксперта рынка недвижимости Артура Оганесяна количество сделок на рынке жилой недвижимости может увеличиться, как минимум, втрое. На текущий момент разница в стоимости  однокомнатной и двухкомнатной квартиры уменьшилась в 2-3 раза. Для улучшения жилищных условий покупателю нужно доплатить теперь не $30 тыс., а только $10 тыс.

Ранее сообщалось, что в феврале 2016 года капиталовложения в рынок столичной недвижимости составили 15 млн. 779 тыс. у.е.

АН «Дом Плюс»

Недавние новостиВсе новости

• 17.09.2020Стоит покупать квартиру на первом или последнем этаже?
• 04.09.2020Купить квартиру Киев. Обзор рынка квартир. Август 2020.
• 26.08.2020Нужно делать ремонт перед продажей квартиры?
• 14.08.2020Обязательное подключение газовых счетчиков в Украине.
• 04.08.2020Купить квартиру в Киеве. Обзор рынка. Июль 2020