Обзор рынка квартир по продаже и аренде. Печерский район.

Друзья, представляем вам новый обзор рынка по квартирам. Прошлые статьи были обобщены на весь город, но сегодня мы разберём с вами конкретно отдельный район. Начинаем нашу эстафету подобных статей с нашего местоположения. Мы находимся в Печерском районе, поэтому отдаём должное нашей локации и приступаем к цифрам!

Данные в графиках – это не количество всех объектов выставленных на рынке, а только новые предложения, которые были созданы в каком-то месяце. Общее количество вариантов на продаже значительно больше.

На июнь месяц 2020 года средняя цена за квадратный метр в Печерском районе составляет 1969 у.е. по свежим предложениям в конец месяца. В мае количество предложений было в 5,5% больше, чем в июне, но количество предложений по аренде увеличилось на 26,7%.

Инвесторы, которые покупают недвижимость под сдачу в аренду, на данном графике посмотреть тенденцию предложений по продаже и предложений в аренду в период последних 3 месяцев.

Следующий график показывает, что происходило по рынку за год и сравним с предыдущим периодом. Самая большая активность регулярно наблюдается с января по апрель, а падение количества предложений происходит летом. Разница между сезонами может достигать до 50%.

Разница между июнем прошлого и текущего годов составила минус 18% в предложениях, как это отразилось на ценах? Бюджетных вариантов стало порядком меньше, на 36% снизилось число предложений до 1500 у.е. за квадратный метр, с 48 в июне 2019 к 31 варианту в июне 2020. От 1500 до 2000 условных единиц стало так же меньше на 12%, но от 2000 до 3000 за квадратный метр количество наоборот выросло на 11%. Предложения от 3000 до 5000 стало так же меньше на 13%.

Печерский район является одним из самых дорогих. Объективно нужно базироваться на варианты к среднему значению, чтобы понимать действительность. Цена в 1300 – 1600 у.е. является бюджетной, средним вариантом можно считать от 1800 до 2500 у.е. Более премиальное жилье начинается от 2600 у.е. за квадратный метр.

Читайте также: Купить квартиру в Киеве. Обзор рынка квартир. Июнь 2020

Недавние новостиВсе новости

• 17.09.2020Стоит покупать квартиру на первом или последнем этаже?
• 04.09.2020Купить квартиру Киев. Обзор рынка квартир. Август 2020.
• 26.08.2020Нужно делать ремонт перед продажей квартиры?
• 14.08.2020Обязательное подключение газовых счетчиков в Украине.
• 04.08.2020Купить квартиру в Киеве. Обзор рынка. Июль 2020