Определены основные тенденции рынка жилья по итогам 2011 года

По итогам 2011 года компания UTG ("Украинская Торговая Гильдия") опубликовала список основных трендов на рынке жилой недвижимости Киева, сообщается на сайте UTG.

По данным компании UTG, основными тенденциями рынка жилья Киева стало:

- наиболее востребованными на первичном рынке Киева остаются 1- и 2-комнатные квартиры площадью 30-70 кв. м.;

- стабилизация строительства и продаж в сегменте жилой недвижимости, однако докризисных показателей достичь не удалось;

- активизация строительства на первичном рынке недвижимости отмечена преимущественно по проектам, начатым до 2008 года;

- в новостройках с активной динамикой строительства отмечен умеренный рост цен;

- объемы продажи жилья в новостройках на этапе строительства не позволяют финансировать реализацию проектов исключительно за счет покупателей жилья;

- рассрочка остается наиболее эффективным инструментом для стимулирования спроса, при этом основная масса сделок по продаже в 2011 году осуществлялась за счет средств покупателей (64%);

- ипотечное кредитование остается недоступным для большинства покупателей (с привлечением кредитных средств проведено только 6% сделок);

- высокие инвестиционные риски за счет  несоблюдения сроков ввода в эксплуатацию и отсутствия механизмов гарантий инвестиций.

Ранее сообщалось, что в 2011 году спрос на жилье в Киеве сместился в сегмент эконом-класса.

АН "Дом Плюс"

Недавние новостиВсе новости

• 17.09.2020Стоит покупать квартиру на первом или последнем этаже?
• 04.09.2020Купить квартиру Киев. Обзор рынка квартир. Август 2020.
• 26.08.2020Нужно делать ремонт перед продажей квартиры?
• 14.08.2020Обязательное подключение газовых счетчиков в Украине.
• 04.08.2020Купить квартиру в Киеве. Обзор рынка. Июль 2020