С 1 января 2013 года изменился порядок госрегистрации прав на недвижимость

С 1 января 2013 года в нашей стране госрегистрация прав на недвижимое имущество (квартиры, земельные участки, жилые дома, офисы, здания и т.п.) проводится по новым правилам по принципу "единого окна", сообщает УНИАН.

С этого года функцию государственных регистраторов возложено на государственных регистраторов прав на недвижимое имущество и нотариусов. В настоящее время в Украине сформировано 583 органа государственной регистрации с 2646 государственными регистраторами, также в Украине работает 6835 государственных и частных нотариусов.

Согласно нового порядка, органами государственной регистрации прав проводится первичная регистрация вещных прав на недвижимое имущество (вновь построенные жилые дома, квартиры в новостройках или вновь сформированные земельные участки), а также перерегистрация всех прав на недвижимость, возникшие до 1 января 2013 года. Орган госрегистрации прав по месту нахождения объекта недвижимого имущества должен регистрировать соответствующие права и выдавать собственнику свидетельство о праве собственности на недвижимость. Установленные сроки регистрации составляют четырнадцать рабочих дней со дня подачи соответствующего заявления. При этом, право собственности на земельный надел регистрируется после государственной регистрации надела в Государственном земельном кадастре.

Вторичная госрегистрация недвижимости, т.е. переход права собственности, осуществляется нотариусами. При нотариальном заверении договоров купли-продажи, мены, дарения недвижимого имущества или земельных участков, получения права собственности на унаследованную недвижимость нотариус одновременно проводит государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество в Госреестре вещных прав на недвижимое имущество и выдает свидетельство о праве собственности.

Государственная пошлина за госрегистрацию права собственности на недвижимое имущество и их обременения является одинаковой по всей стране и составляет 7 необлагаемых минимумов доходов граждан (на сегодняшний день 119 грн.) за проведение регистрации права собственности на недвижимость и 3 необлагаемых минимума доходов граждан (на сегодняшний день 51 грн.) за проведение регистрации других прав на недвижимое имущество и обременений.

Права на недвижимость, зарегистрированные в установленном порядке до 2013 года, являются действительными и с 1 января 2013 года и не требуют перерегистрации в Госреестре. В случае обращения собственника за проведением перерегистрации госпошлина не взимается.

Ранее сообщалось, что Кабмином утвержден новый порядок госрегистрации прав движимого и недвижимого имущества.

АН "Дом Плюс"

Недавние новостиВсе новости

• 17.09.2020Стоит покупать квартиру на первом или последнем этаже?
• 04.09.2020Купить квартиру Киев. Обзор рынка квартир. Август 2020.
• 26.08.2020Нужно делать ремонт перед продажей квартиры?
• 14.08.2020Обязательное подключение газовых счетчиков в Украине.
• 04.08.2020Купить квартиру в Киеве. Обзор рынка. Июль 2020