С 2013 года в Украине введен налог на недвижимость

С 1 января 2013 года в Украине действуют нормы Налогового кодекса, касающиеся расчета и уплаты налога на недвижимое имущество, сообщает УНИАН.

Плательщиками налога являются физические лица – собственники одного или нескольких объектов жилой недвижимости, а также юридические лица, имеющие в собственности недвижимое имущество, но отличное от земельного участка.

Налог начисляется органом государственной налоговой службы на основании данных Госреестра прав на недвижимое имущество, который начал действовать с 1 января текущего года. Базой налогообложения устанавливается жилая площадь, для квартир уменьшенная на 120 кв. м и для домов - на 250 кв. м. Таким образом, квартиры площадью до 120 кв. м и жилые дома площадью до 250 кв. м не подлежат налогообложению.

Ставка налога на недвижимость устанавливается местными органами власти в расчете на 1 кв. м жилой пощади. Согласно Налогового кодекса, для квартир площадью до 240 кв. м и жилых домов площадью до 500 кв. м ставка налога составляет до 1% от действующей минимальной заработной платы. Для квартир и жилых домов с большей площадью ставка налога повышается до предела 2,7% от действующей минимальной заработной платы.

В Киеве, например, ставки налога на недвижимость за 1 кв. м. жилой площади установлена решением КГГА от 23 июня 2011 года № 242/5629 в максимальных установленных законом размерах.

Базовым отчетным периодом для плательщиков налога на недвижимость устанавливается 1 год.

Собственник недвижимости будет уведомлен о необходимой к оплате сумме налога налоговым сообщением, которое будет отправлено по месту нахождения объекта налогообложения до 1 июля каждого года. Уплатить налог необходимо для физических лиц - в течение 60 дней со дня получения уведомления, для юридических лиц - ежеквартальными авансовыми платежами.

Согласно Налогового кодекса, в случае если собственниками объекта недвижимости являются несколько физических или юридических лиц, все они являются плательщиками налога из расчета своей части недвижимости. Если недвижимость находится в собственности нескольких собственников и не поделена на части, плательщиком налога по согласованию сторон будет один собственник.

Не облагаются налогом жилые объекты, находящиеся в собственности государства, территориальных общин, детских домов семейного типа, а также находящиеся в зоне отчуждения или принудительного отселения. Также не подлегают налогообложению общежития, дачные дома (не более одного объекта), жилая недвижимость в собственности многодетных семей или семей с приемными детьми (не более одного объекта на семью).

Ранее сообщалось, налог на недвижимость в нашей стране начнет действовать с 1 января 2013 года.

АН "Дом Плюс"

Недавние новостиВсе новости

• 17.09.2020Стоит покупать квартиру на первом или последнем этаже?
• 04.09.2020Купить квартиру Киев. Обзор рынка квартир. Август 2020.
• 26.08.2020Нужно делать ремонт перед продажей квартиры?
• 14.08.2020Обязательное подключение газовых счетчиков в Украине.
• 04.08.2020Купить квартиру в Киеве. Обзор рынка. Июль 2020