В Европе не прекращается рост инвестиций в коммерческую недвижимость

В третьем квартале 2011 года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы достиг 25,7 млрд. евро, незначительно снизившись по сравнению со вторым кварталом текущего года. Об этом говорится в отчете компании DTZ, сообщает Обозреватель-Недвижимость.

Эксперты отмечают долгосрочный тренд по росту объемов инвестиций с учетом сезонных изменений. В течение последнего года среднемесячные объемы инвестиций составляли 28,7 млрд. евро, при этом рост объемов наблюдается на протяжении последних 2 лет.

По словам руководителя департамента аналитики компании DTZ Магали Мартон, основное внимание уделяется показателям трех основных рынков Европы – Великобритании, Франции и Германии. Если рынок Великобритании в третьем квартале продемонстрировал падение инвестиционной активности до 7,1 млрд. евро, то рынки Франции и Германии наоборот показали рост. Рост объемов инвестиций на рынке недвижимости Франции составил 19% , достигнув отметки в 3,6 млрд. евро. Инвестиции на рынке Германии выросли на 6%, достигнув размера 5,6 млрд. евро.

Согласно отчета DTZ, 41% инвестиций на европейском рынке осуществляют иностранные инвесторы, которые увеличили объем инвестиций в третьем квартале до 10,5 млрд. евро. Данный показатель является самым высоким с 2009 года. Большая часть иностранных инвестиций сосредотачивается на рынках Великобритании, Германии и Франции, тогда как внутренние инвесторы на данных рынках наоборот снижают свою активность.

36% общего объема инвестиций в третьем квартале пришлось на сегмент розничной, что объясняется большим интересом инвесторов к высокачественным торговым центрам и ритейл-паркам. Инвестиции в офисную недвижимость сократились на 22%, составив 35% от общеквартального объема инвестиций.

По мнению главы по прогнозированию и стратегии компании DTZ Тома МакГофа, в 2012 году ожидается устойчивый рост объема инвестиций в европейскую недвижимость, который составит около 120 млрд. евро. Ожидания экспертов основываются на позитивном ожидании решения долговой проблемы стран Еврозоны.

Ранее компанией CBRE сообщалось, что в третьем квартале 2011 года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы составил 26,3 млрд. евро.

АН «Дом Плюс»

Недавние новостиВсе новости

• 17.09.2020Стоит покупать квартиру на первом или последнем этаже?
• 04.09.2020Купить квартиру Киев. Обзор рынка квартир. Август 2020.
• 26.08.2020Нужно делать ремонт перед продажей квартиры?
• 14.08.2020Обязательное подключение газовых счетчиков в Украине.
• 04.08.2020Купить квартиру в Киеве. Обзор рынка. Июль 2020